Voici un guide complet pour comprendre comment fonctionne réellement le dépôt de garantie

En location, les réparations sont l’une des principales sources de tensions entre bailleur et locataire. Une ampoule à changer, un robinet qui fuit, une chaudière en panne… Qui doit payer ? Qui doit intervenir ? En réalité, la loi est claire, mais encore faut-il bien la comprendre. Voici un point simple et concret pour éviter les malentendus. Entretien courant : ce qui incombe au locataire Le locataire est tenu d’assurer l’entretien courant du logement  et les petites réparat

L'investissement locatif en courte durée a longtemps été perçu comme le Graal de la rentabilité, surtout dans une ville attractive comme Montpellier. Cependant, la pression immobilière et la crise du logement étudiant et familial ont forcé les collectivités locales à agir. La Métropole de Montpellier  a mis fin, de manière décisive, à l'ère de l'investissement saisonnier "facile". Les nouvelles mesures, votées en octobre 2025 et dont la plupart entreront en vigueur au 1er jan

Quand on parle de copropriété, le syndic est souvent perçu comme “celui qui encaisse les charges”. Mais son rôle va bien au-delà : c’est le pilote opérationnel  de l’immeuble. Voici les fondamentaux à connaître en tant que copropriétaire (ou futur copropriétaire). 1. Qu’est-ce qu’un syndic et quelles sont ses missions clés ? Le syndic est le mandataire du syndicat des copropriétaires . Il exécute les décisions votées en assemblée générale, gère l’immeuble au quotidien, admini

Depuis l’arrêté du 6 septembre 2025 , la carte des « zones tendues » a été revue. Mais concrètement, qu’est-ce que cela change pour vous, en tant que bailleur ou locataire ? De quoi parle-t-on ? Les zones ABC  (A bis, A, B1, B2, C) sont une classification officielle des communes françaises, qui reflète le déséquilibre entre l’offre de logements et la demande  dans chaque territoire. Concrètement, être dans une z one "tendue" signifie : Qu’il y a beaucoup de demande locative o

Le dépôt de garantie est un incontournable de la location. Versé par le locataire à la signature du bail, il a pour but de protéger le...

En tant que bailleur, il est essentiel de savoir précisément quelles charges peuvent être réclamées à votre locataire… et lesquelles...

Lorsque vous louez un logement, certains diagnostics immobiliers sont obligatoires. Ils protègent à la fois le locataire en l’informant...

Vous possédez un bien immobilier en location et vous hésitez entre gérer vous-même ou confier la gestion à une agence spécialisée ? C’est...

Que vous soyez bailleurs en direct ou que vous ayez choisi de faire gérer votre bien, maitriser le vocabulaire de la location est...

L'une de vos résolutions de 2022 est de changer d'appartement, vous avez regardé les annonces disponibles à la location, vous avez...